414 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Lebel
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376 Rue Granier, Pointe-Lebel, G0H 1N0
Superbe propriété de 5 chambres située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau et à 2 pas d'une école primaire, idéale pour la vie familiale. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie lumineuse et ses grandes pièces conviviales. Véritable atout distinctif: une piscine creusée 4 saisons, annexée à la maison, avec accès direct à la cour pour en profiter toute l'année. Le SS aménagé propose une vaste salle familiale ainsi qu'une entrée donnant accès au garage attaché. À l'extérieur, vous apprécierez la cour aménagée avec remise et ses 2 allées de stationnement. Une propriété offrant espace, confort et fonctionnalité. Faites vite!!!
-
Superficie du terrain:
12 358 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
44'1" X 30'
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété de 5 chambres située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau et à 2 pas d'une école primaire, idéale pour la vie familiale. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie lumineuse et ses grandes pièces conviviales. Véritable atout distinctif: une piscine creusée 4 saisons, annexée à la maison, avec accès direct à la cour pour en profiter toute l'année. Le SS aménagé propose une vaste salle familiale ainsi qu'une entrée donnant accès au garage attaché. À l'extérieur, vous apprécierez la cour aménagée avec remise et ses 2 allées de stationnement. Une propriété offrant espace, confort et fonctionnalité. Faites vite!!!
- Le poêle, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
44'1" X 30'
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
12 358 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 3'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 13'2" | Céramique | |
| Annexe piscine intérieur | 1er niveau/RDC | 20'3" X 35'4" | Céramique | Chauffante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 17'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 8'11" | Céramique | Chauffante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'7" X 3'11" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'8" X 12' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, deux échangeurs d'air, aspirateur central et accessoires, produits de piscine, pompe, filtreur et chauffe-eau de la piscine (aucune garantie quant aux équipements de la piscine, mais tout était fonctionnel lors de l'arrêt), toile solaire de la piscine, poêle à bois, armoires de garage.
Meubles meublants et effets personnels, établi du garage, supports en fer et en métal dans le garage, support de rangement pour kayak, foyer extérieur, les deux supports de téléviseur (salon et salle familiale), palan à chaîne manuel.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
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24.0%
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22.2%
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18.0%
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9.0%
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88.0%
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3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est NADINE PHILIBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NADINE PHILIBERT
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-445-0494
- Téléc.: 418-295-1914
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