259 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

259 900 $

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259 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

259 900 $

Prochaine visite libre

9 Av. Bédard, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2T1

Bienvenue dans cette charmante propriété, nichée dans un secteur tranquille à proximité de tous les services et des écoles. Cette demeure spacieuse vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille désireuse d'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien à revenu. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un air de vie convivial et lumineux ainsi que 4 chambres. Le sous-sol est actuellement aménagé pour générer un revenu supplémentaire grâce à des chambres locatives, il offre également la flexibilité de devenir un espace familial supplémentaire selon vos besoins. De plus vous disposerez d'un vaste stationnement. Faite vite!!!

  • Superficie du terrain: 8 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1977
NADINE PHILIBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 28'1"

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Peint , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante propriété, nichée dans un secteur tranquille à proximité de tous les services et des écoles. Cette demeure spacieuse vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille désireuse d'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien à revenu. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un air de vie convivial et lumineux ainsi que 4 chambres. Le sous-sol est actuellement aménagé pour générer un revenu supplémentaire grâce à des chambres locatives, il offre également la flexibilité de devenir un espace familial supplémentaire selon vos besoins. De plus vous disposerez d'un vaste stationnement. Faite vite!!!

*** La conformité du logement au sous-sol (3 1/2) sera à la responsabilité des futurs acheteurs. Même si aucun avis de non-conformité reçu (assurances et municipalité) n'a été donné, rien ne prouve que le tout est conforme. Vendu sans garantie quant à la conformité du logement. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 28'1"

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Peint , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 046 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 5

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 8'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 12'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 18'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 5'9" X 9'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 14'4" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 5'4" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 5'9" Céramique
Entrée extérieure Sous-sol 1 3'6" X 8'8" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 25'3" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 4'7" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 12'5" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 7'4" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 7'3" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 6' Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 5'9" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur(2), 3 petits frigidaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lit double et matelas, table, deux lits simple avec matelas, 6 étagères à tablette, deux bureaux, 4 micro-ondes, vaisselles et coutellerie, quelques chaudrons, 4 grilles pains (four) stores, pôles, rideaux, luminaires, système d'alarme (non relié), aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air.

Meubles meublants et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
9 Av. Bédard, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 21.5%
  • 14.8%
  • 28.0%
  • 25.2%
  • 84.0%
  • 11.1%
  • 4.4%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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