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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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Prochaine visite libre

888 - 898 Rue De Puyjalon, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1N1

Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés : un immeuble stratégique situé en plein coeur du centre-ville de Mingan, sur une rue animée et recherchée. Situé dans un quartier vibrant avec un fort potentiel de croissance, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est au rendez-vous grâce à une demande locative élevée et constante dans cette zone. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement, cet immeuble offre également un potentiel de valorisation important à moyen et long terme. Une visite s'impose!!!

  • Superficie du terrain: 10 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1952
NADINE PHILIBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 150'1" Irrégulières

1952

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés : un immeuble stratégique situé en plein coeur du centre-ville de Mingan, sur une rue animée et recherchée. Situé dans un quartier vibrant avec un fort potentiel de croissance, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est au rendez-vous grâce à une demande locative élevée et constante dans cette zone. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement, cet immeuble offre également un potentiel de valorisation important à moyen et long terme. Une visite s'impose!!!

*** À compter du 1er mai 2025, le loyer de chaque année qui suivra douze (12) mois consécutifs sera augmenté de 2% plus les taxes. (La Cabane) ***

*** À compter du 1er mai 2026, le loyer passera à 2500$ et chaque année qui suivra douze (12) mois consécutifs sera augmenté de 2% plus les taxes. (La Cabane) ***

*** À compter du 1e janvier 2021, le loyer de chaque année qui suivra douze (12) mois consécutifs sera augmenté de 2.5%. (Aspire-Tout) ***

*** À noter que Aspire-Tout est en renouvellement pour un 5+5 soit 2025-2030+5. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 150'1" Irrégulières

1952

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 500,19 Pi2

Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles meublants des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
888 - 898 Rue De Puyjalon, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 24.0%
  • 19.7%
  • 20.4%
  • 13.0%
  • 38.0%
  • 16.1%
  • 2.0%
  • 44.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NADINE PHILIBERT
Courtier immobilier
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