249 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

249 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

249 900 $

Prochaine visite libre

879 Rue Rodrigue, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2L6

L'endroit idéal pour une famille! Située à proximité d'une école primaire, des services et à deux pas d'une garderie, cette charmante propriété a tout pour plaire. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle, les planchers de bois chaleureux au rez-de-chaussée, ainsi que la grande chambre principale dotée d'un walk-in. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale conviviale avec poêle au bois, parfaite pour vos soirées en famille. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, d'une grande remise pratique et d'un abri d'auto. Une belle opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1965
NADINE PHILIBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 35'1"

1965

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Peint , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'endroit idéal pour une famille! Située à proximité d'une école primaire, des services et à deux pas d'une garderie, cette charmante propriété a tout pour plaire. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle, les planchers de bois chaleureux au rez-de-chaussée, ainsi que la grande chambre principale dotée d'un walk-in. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale conviviale avec poêle au bois, parfaite pour vos soirées en famille. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, d'une grande remise pratique et d'un abri d'auto. Une belle opportunité à ne pas manquer!

- Le poêle appareil à combustion et la ou la cheminé sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Possibilité de faire l'achat des électroménagers.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 35'1"

1965

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Peint , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 999,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Béton

Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 9'8" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 8'10" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 15'3" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11' X 7'5" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 6'6" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 20'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 14'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 5'9" Liège
Atelier Sous-sol 1 11' X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., poêle à bois, tablette dans la chambre de bain, gazebo, bois de chauffage, poulailler.

Meubles meublants et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
879 Rue Rodrigue, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.8%
  • 21.8%
  • 25.5%
  • 10.4%
  • 66.6%
  • 18.2%
  • 0.6%
  • 14.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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