299 900 $
Quadruplex à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
299 900 $
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756 Boul. Blanche, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2B5
Emplacement de choix! Situé à quelques pas des écoles et à proximité des services, ce quadruplex représente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend 4 appartements, soit 2 4 ½ et 2 3 ½, offrant un bon potentiel locatif. L'un des 4 ½ se démarque avec son aménagement sur 2 niveaux et un patio privé, ainsi que 2 des unités bénéficient d'une entrée indépendante. Les unités du SS disposent d'une salle de lavage commune, un atout pratique pour les locataires. À l'extérieur, un grand stationnement facilite le quotidien des occupants. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété saura répondre à vos attentes!
-
Superficie du terrain:
9 444 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
30'6" X 42'8"
1954
Béton coulé
Pierre Gaspésienne
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Emplacement de choix! Situé à quelques pas des écoles et à proximité des services, ce quadruplex représente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend 4 appartements, soit 2 4 ½ et 2 3 ½, offrant un bon potentiel locatif. L'un des 4 ½ se démarque avec son aménagement sur 2 niveaux et un patio privé, ainsi que 2 des unités bénéficient d'une entrée indépendante. Les unités du SS disposent d'une salle de lavage commune, un atout pratique pour les locataires. À l'extérieur, un grand stationnement facilite le quotidien des occupants. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété saura répondre à vos attentes!
*** À noter : le vendeur restera dans l'appartement n°4 le temps de trouver une maison à son choix. Une fois celle-ci trouvée, il avisera le nouveau propriétaire de sa date de départ. ***
*** À noter qu'il y a une salle de lavage commune au sous-sol pour les appartements 1 et 2. ***
Particularités du bâtiment
30'6" X 42'8"
1954
Béton coulé
Pierre Gaspésienne
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
9 444,25 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, les deux appartements au sous-sol; laveuse et sécheuse, poêle(2), frigidaire(2), laveuse et sécheuse de l'appartement 3.
Meubles meublants et effets personnels des locataires, ilot central de l'appartement 4.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
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18.6%
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21.7%
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25.6%
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12.3%
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66.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est NADINE PHILIBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NADINE PHILIBERT
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- Bur.: 418-295-1911 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
