569 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
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36 Av. Fraser, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 3A2
Superbe propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve, située dans un secteur prisé à proximité des écoles et des services. Parfaite pour la vie de famille, elle propose 4 chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. La salle à manger vous permet de profiter d'une magnifique vue sur l'eau au quotidien. Le SS entièrement aménagé comprend une salle familiale, une salle de jeux ainsi qu'un atelier avec sortie extérieure, ajoutant fonctionnalité et espace pour tous vos projets. À l'extérieur, vous apprécierez la cour avec patio et le stationnement en pavé. Un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le fleuve!!!
-
Superficie du terrain:
14 990 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
1993
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve, située dans un secteur prisé à proximité des écoles et des services. Parfaite pour la vie de famille, elle propose 4 chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. La salle à manger vous permet de profiter d'une magnifique vue sur l'eau au quotidien. Le SS entièrement aménagé comprend une salle familiale, une salle de jeux ainsi qu'un atelier avec sortie extérieure, ajoutant fonctionnalité et espace pour tous vos projets. À l'extérieur, vous apprécierez la cour avec patio et le stationnement en pavé. Un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le fleuve!!!
Particularités du bâtiment
1993
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
14 989,82 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 3
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'9" | Granite | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 21' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 9'2" | Céramique/Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 15'3" | Granite | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 15'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'5" X 14'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 7'8" | Céramique | Chauffante |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 7'8" | Céramique | |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 3' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'6" X 10' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, frigidaire, thermopompe murale, aspirateur central, échangeur d'air, filtration d'eau, lit superposé en bois avec matelas dans la chambre d'enfant, lit escamotable dans le bureau avec matelas, lit escamotable au sous-sol avec matelas et rangement, foyer électrique au sous-sol.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NADINE PHILIBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NADINE PHILIBERT
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-445-0494
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