279 900 $
Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
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197A Av. Champlain, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2V4
Magnifique propriété située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des services et de la plage Champlain. Elle saura vous séduire dès le premier regard. Son intérieur chaleureux, agrémenté de magnifiques planchers de bois pâle et d'une cuisine rénovée avec goût, offre un cadre de vie accueillant et lumineux. Vous apprécierez ses 3 chambres réunies sur le même étage, un atout idéal pour la vie familiale. Le SS, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Une propriété pleine de cachet où il fait bon vivre!!!
-
Superficie du terrain:
4 167 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
27' X 25' Irrégulières
1946
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
6 pieds et plus
Addenda
Magnifique propriété située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des services et de la plage Champlain. Elle saura vous séduire dès le premier regard. Son intérieur chaleureux, agrémenté de magnifiques planchers de bois pâle et d'une cuisine rénovée avec goût, offre un cadre de vie accueillant et lumineux. Vous apprécierez ses 3 chambres réunies sur le même étage, un atout idéal pour la vie familiale. Le SS, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Une propriété pleine de cachet où il fait bon vivre!!!
Particularités du bâtiment
27' X 25' Irrégulières
1946
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
6 pieds et plus
Particularités du terrain
4 166,71 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 18'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 8'10" | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 5'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'3" X 11'2" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'2" X 7' | Tuiles | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'7" X 9' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'7" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, lustres, rideaux et pôles, banc d'ilot (2), abri tempo d'hiver (il a une réparation à faire).
Effets personnels et petite remise sur le patio.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
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16.9%
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16.9%
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23.9%
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21.1%
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53.3%
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15.6%
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2.2%
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28.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
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énergie
Mon nom est NADINE PHILIBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NADINE PHILIBERT
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-445-0494
- Téléc.: 418-295-1914
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